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松山和正
松山和正
大阪や兵庫を中心にFPをしています。

FPとはファイナンシャルプランナーということです。簡単に言うと保険屋ですが、書籍を書いている唯一の保険屋さんだと思います。

保険だけでなく、社会保障制度や不動産、事業承継や相続などもひっくるめて全体最適に持っていけるよう、日々勉強しています。

「お客様の成長が私の成長や成果につながる」

をモットーに、成長に焦点を当てているので売ってなんぼの営業の世界では珍しいタイプかも知れません。

皆様に情報提供をしておりますので、ぜひ書籍やセミナーなどもご参照いただけたら幸いです。

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2017年05月31日

確定拠出年金401Kのデメリット

今日は、月末会議とその前にお客様訪問を2件。

そして、その間に振り返りです。

達成できたのか?予定とどう違ったのか?

できることは何だろうか?

さて、貯蓄から投資へということで、確定拠出年金401Kの宣伝をよく見ます。

掛け金が所得控除(所得税、住民税が安くなるってこと)などのメリットがありますが、

デメリットは2つ考えられます。

まず1つは、老後(65歳)までお金を引き出せない。

これは、最大のデメリットと考えられます。

長い人生、急にまとまったお金が必要になることも考えられます。

私がよく聞く相談例として、

家を購入する。
実家をリフォームする

など家関係が多いです。それも、もう引っ越しはしないと決めていたのに、親の介護や、子供の学校のことなどが理由です。

ということで、考えてもみなかったお金が必要になることもあり、

そうなるのを防ぐため、余裕を持って投資することが大切です。

家計によって適正な金額は変わるので一度ご相談ください。

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【ご相談について】
ライフプランの相談、保険の相談、確定拠出年金(401K)の相談、投資の相談は1時間3千円(完全返金保障付き)で行っております。
キャンペーンとして毎月7名様は無料で1時間相談承っております。(ご来社に限る)
出張相談につきましては、交通費のみご請求させていただきます。
詳しくは、松山まで
matsuyama@f-rontier.co.jp

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・生活をしていく財布
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最近話題のiDECO(確定拠出型年金)や、NISAについて知りたい。

どうやったら貯金できるか?

そして老後の備えとして、保険はどう考えるべきか?

万が一のリスクを考えながら、資産形成をしていくにはどうしたらよいか?

今の給料から、

何にどのくらい貯めればよいのか?

初心者の方にもわかりやすいセミナーを開催しています。


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そして、一生お付き合いできるファイナンシャルプランナーがあなたをサポートします。

セミナー詳細
・2017年6月3日 13時から15時まで
・大阪市北区天神橋3-11-5 フロンティア・パートナーズ株式会社 1Fにて
・定員 5名
・参加費 1,000円

ご参加ご希望の方、ご質問がある方は下記までご連絡ください。

matsuyama@f-rontier.co.jp
06-6242-8220
担当 松山まで

今後の予定
6月17日 土曜日 13時〜15時
7月1日 土曜日 13時〜15時
7月15日 土曜日 13時〜15時
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日時: 2017年6月2日 土曜日 13時から15時 
場所: 大阪市北区天神橋3-11-5 フロンティア・パートナーズ株式会社
参加費: 2千円
定員: 5名 

次回以降のご案内
6月10日 土曜日 13時〜15時
6月24日 土曜日 13時〜15時
7月8日 土曜日 13時〜15時
7月22日 土曜日 13時〜15時

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メッセージ付き友達申請いただきましたら承認させていただきます。
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Posted by 松山和正 at 09:16Comments(0)確定拠出年金401K

2017年05月30日

NISAが普及しないわけ

NISA(ニーサと読む)は期待ほど、普及していません。

ざっくりいうと投資で得た利益に税金がかからない制度ですが、

NISA口座を開設するのが面倒とか、

運用商品が少ないとか、

そもそも制度が分かりにくいとか言った理由です。

確かに、素人の方から見ると非常にわかりにくいです。

プロの目から見ると、確定拠出年金の方がメリットがあると思います。

確定拠出年金(401K)は掛けるだけですでにメリットなんです。

NISAは運用で利益を出して初めてメリットが受けられます。

反対に、NISAは運用で損を出したら損なだけです。

確定拠出年金について詳しくはこちら

というわけで、確定拠出年金は掛け金x税率分が節税できるのです。

企業型であれば、社会保険料も節約できます。

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Posted by 松山和正 at 11:45Comments(0)確定拠出年金401K

2017年05月29日

遊びの日程はすぐ決まるのに、、、

今晩は、経営者の会合に参加。

みんな忙しいといいながら、

ゴルフなんかの予定はすぐ決まる‼

自分の趣味や楽しいことはすぐに決まりますね。

今日は、自分の確定拠出年金のメンテナンスをしました。

積立ての比率を、不動産リートに変えしばらく運用します。

基本的なスタンスは、あまり動かさない。

短期的な値動きに一喜一憂しない。

ということです。

安くなっていたら、それだけたくさん買える買い時です。

バーゲンセールで物を買いたいですよね?

株式とか、投資信託も同じです。

毎月一定額の積立てのタイプで買い続けていけば、

安いときにたくさん買え、

高いときは少なく買えるという、

賢いやり方ができます。

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Posted by 松山和正 at 21:52Comments(0)経営者向けイベント等時間管理

2017年05月29日

ふるさと納税と新規開拓

ふるさと納税ってご存知ですか?

今現在住んでいない、市町村へ納税すると、

お土産と、住民税が還付されるというもの。

一部の自治体では、ブランド牛などのお返しもあって、大人気です。

返礼品が高額すぎるとか問題になっていますが、

それよりも今まで納税してきた自治体からは何のお礼もないというのはどうなのか?

と思ってしまいます。

ありがとうの一言もなく、、、

これって新規のお客様には優遇して、

既存のお客様はなえがしろという状態。

携帯電話のようですね。

自分の仕事でもそうで、

新規ばかり追いかけて既存のお客様がもう二度とあちらと取引したくないと思われないように、

しっかりとアフターフォローします。

ちょっとした相談や疑問や質問、

弁護士を紹介してほしい、

税理士を紹介してほしい、

などもお応えしています。

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Posted by 松山和正 at 11:06Comments(0)経営者向け売上UP

2017年05月28日

妻の誕生日


今日は○回目の、妻の誕生日です。

結婚して、8年たちました。

子供がうまれて、幸せと思ったのもつかの間、

当時勤めていた会社を首になり、

そこからは苦労の連続でした。

保険業界に飛び込み、

全く売れず、必死に飛び込み営業をやりました。

売れない私をずっと支えてくれました。
当時は6時か18時まで働いて家計を支えてくれました。


今では妻の希望の家とクルマをかってあげることができました。

まだまだこれからですが、たゆまず努力していきます。
  
Posted by 松山和正 at 16:42Comments(0)ファミリー向け人間関係時間管理

2017年05月27日

お客様へのアフターフォロー

本日はあと、30分ほどでマネーセミナーを開始します。

どんな人との出会いがあるか、楽しみです。

手前みそですが、参加者の方からは

「いままで聞いたことがなかった」
「知っていたけど、活用の仕方が分かった」
「とにかくわかりやすかった」

というお声をいただいております。

さて、アフターフォローについて。

保険の契約者さんには、保険事故があった場合基本的に自宅までお伺いし、

請求書類の記入方法のサポートしています。

請求漏れがないか、
書き方の違いで保険金が受け取れなかったりする場合もあります。

やはりこの点がネットや一般の方との違いになると思います。

どんな小さなことでも、
解約の要望があっても、
お伺いして書類を記入し、
間違いがないかチェックします。

特に高齢の方には喜ばれています。

しかもこのサービスは無料です。

なぜ、このサービスをしているのか?

たぶん、一度ご加入していただいた方とそれほど頻繁に会わないので、会って話をしたいというのが一番の理由です。

いろいろな会社があるなか、
私を選んでくれた。

それだけでうれしいんです。

だから会いに行きます。

今日はどんな出会いがあるかな??


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場所: 大阪市北区天神橋3-11-5 フロンティア・パートナーズ株式会社
参加費: 2千円
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Posted by 松山和正 at 12:41Comments(0)生命保険損害保険

2017年05月26日

毎週自分の振り返りの時間を持つ意味とは

毎週金曜日は午前中の時間を時間を使って、

今週の振り返りと来週以降の2週間の計画を確認しています。

これを続けてもう5年以上。

売り上げは4倍になり、

家族との仲は最高、

自分の時間も取れています。

振り返りの時間を持つことで、

今週やるべきことは何か?

それが達成できたか?

どうやったらもっとうまくできるか?

長期的な目標から逆算して行動しています。

毎週のチェックポイントを置いておくことで、

定点観測ができるメリットがあります。

できなくても落ち込まない。

できたらほめてあげる。

そんなペースだったから続けられたのかもしれません。

続けるためには自分を責めず、長期的には確実に成長しているんだという信念のもとやることです。

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場所: 大阪市北区天神橋3-11-5 フロンティア・パートナーズ株式会社
参加費: 2千円
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Posted by 松山和正 at 10:50Comments(0)時間管理

2017年05月25日

セミナーを無料にしない理由

老後のことが心配、少しでもお金を貯めておきたい。

そもそもどのくらい年金をもらえるのか?

いや、年金はあてには出来ない。

かといって今の生活も楽しみたいし、、、

そんな方に少しでもヒントが与えられたらと思い、ほぼ毎週土曜日にセミナーをしています。

マネーセミナーで無料のものや、

中には参加するとお菓子やお茶などのサービスが付いてくるものもあるようです。

ですが、私はそのようなことはしていません。

なぜなら、無料にすることによってお客様が損をするから。

無料だと、行動に移りにくいというのが経験則でわかっているから。

情報だけを聞いても行動に移さないと、人生一ミリも変わりません。

身銭を切って学んだことしか役に立たないからです。

単なる情報だけを知りたいのであれば、ネットや本でいいわけですが、

社会保障制度、税金、保険、人生設計、投資、確定拠出年金、不動産など様々な知識と経験を活かし、

わかりやすく総合的な話から、

具体的に何をすべきなのかというところまで落とし込めるのであれば、

2時間で千円は安すぎると思います。

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Posted by 松山和正 at 13:55Comments(0)イベント等

2017年05月25日

人生にも投資にも段階がある

今日は朝から雨ですね。

もうすぐしたら梅雨の時期です。

梅が庭になってきたので収穫し、梅酒を作るのがこの時期の楽しみです。

さて、人生と同じで投資にも段階があります。

何もしたことがない人が、

いきなり株や不動産、ましてやFXなどに投資するのは危険すぎます。

十分に勉強し、種銭を貯めて、リスクをカバーできるようになってからやるべきです。

何もしたことがない人は、まず貯金から始めること。

給料をもらったらまずは一定額を貯金する。

三千円でもいいんです。

私もスタートは三千円からでした。

そして、半年も出来るようになったらもう少し率の良いものを考えましょう。

なるべくローリスクなもの。

定期預金や、保険など。

まずは万が一のリスクを保険などでカバーし、

三ヶ月分の給料を貯蓄し、

それから少しずつ、確定拠出年金などに貯めていくというのが良い方法です。

セミナーではもっと詳しく個別に話ししています。

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・大阪市北区天神橋3-11-5 フロンティア・パートナーズ株式会社 1Fにて
・定員 5名
・参加費 1,000円

ご参加ご希望の方、ご質問がある方は下記までご連絡ください。

matsuyama@f-rontier.co.jp
06-6242-8220
担当 松山まで

今後の予定
6月17日 土曜日 13時〜15時
7月1日 土曜日 13時〜15時
7月15日 土曜日 13時〜15時
8月5日 土曜日 13時〜15時
8月19日 土曜日 13時〜15時



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最強の資金繰り対策セミナー【法人向け】

会社と個人に効果的にお金を残し、資金繰り対策に有効な具体的な手法をお伝えします。

お金があれば、会社はつぶれません。

・社会保険料の増大に悩んでいる方
・今赤字で苦しんでいる経営者の方。
・ちょっと余裕があるが、将来の為に情報を聞いておきたい経営者の方。

ぜひご参加ください。


日時: 2017年5月27日 土曜日 13時から15時 
場所: 大阪市北区天神橋3-11-5 フロンティア・パートナーズ株式会社
参加費: 2千円
定員: 5名 

次回以降のご案内
6月2日 金曜日 19時〜21時
6月10日 土曜日 13時〜15時
6月24日 土曜日 13時〜15時
7月8日 土曜日 13時〜15時
7月22日 土曜日 13時〜15時

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メッセージ付き友達申請いただきましたら承認させていただきます。
個人Facebookページ https://www.facebook.com/kazumasa.matsuyama
会社Facebookページ https://www.facebook.com/anatanoFP/







  

2017年05月24日

家を買う前にFPに相談するらしい

今日は、木にこだわった工務店の社長さんの話を聞きに会社訪問。

楽しんで家づくりをしましょうというコンセプトがあるので、

それをもっと追及して、

お客様はどこが楽しいと思ってくれているのか?

そんなことを考えたらもっと商売も繁盛すると思いました。

木にこだわり、

断熱にこだわり、

シックハウスにこだわり、

・・・・って

いまいち差別化というか、

その工務店の売りが分かりにくい。

ところで、家を買う前にFP(ファイナンシャルプランナー)相談する家庭が増えているとのこと。

買った後に保険をどうしようとかいう相談は多いけど、

購入前のフォローというのがこれからますます大事ですね。

私が相談を受けるなら、

やはり家族の夢をかなえるプランを作ります。

子供の教育のこと、

老後の夫婦のこと、

将来の職業は?

どこでどんな生活をしたいか?

お金の相談よりも、そちらの方がワクワクしますね。

そんな相談もセミナー後の個別相談で承ります。

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【個人向け】

お金を貯めるには3つの財布のバランスを取ることが大切です。

・生活をしていく財布
・将来のための財布
・万が一の時の財布


最近話題のiDECO(確定拠出型年金)や、NISAについて知りたい。

どうやったら貯金できるか?

そして老後の備えとして、保険はどう考えるべきか?

万が一のリスクを考えながら、資産形成をしていくにはどうしたらよいか?

今の給料から、

何にどのくらい貯めればよいのか?

初心者の方にもわかりやすいセミナーを開催しています。


お金を貯めるにはバランスのとれた計画が必要です。


そして、一生お付き合いできるファイナンシャルプランナーがあなたをサポートします。

セミナー詳細
・2017年6月3日 13時から15時まで
・大阪市北区天神橋3-11-5 フロンティア・パートナーズ株式会社 1Fにて
・定員 5名
・参加費 1,000円

ご参加ご希望の方、ご質問がある方は下記までご連絡ください。

matsuyama@f-rontier.co.jp
06-6242-8220
担当 松山まで

今後の予定
6月17日 土曜日 13時〜15時
7月1日 土曜日 13時〜15時
7月15日 土曜日 13時〜15時
8月5日 土曜日 13時〜15時
8月19日 土曜日 13時〜15時



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最強の資金繰り対策セミナー【法人向け】

会社と個人に効果的にお金を残し、資金繰り対策に有効な具体的な手法をお伝えします。

お金があれば、会社はつぶれません。

・社会保険料の増大に悩んでいる方
・今赤字で苦しんでいる経営者の方。
・ちょっと余裕があるが、将来の為に情報を聞いておきたい経営者の方。

ぜひご参加ください。


日時: 2017年5月27日 土曜日 13時から15時 
場所: 大阪市北区天神橋3-11-5 フロンティア・パートナーズ株式会社
参加費: 2千円
定員: 5名 

次回以降のご案内
6月2日 金曜日 19時〜21時
6月10日 土曜日 13時〜15時
6月24日 土曜日 13時〜15時
7月8日 土曜日 13時〜15時
7月22日 土曜日 13時〜15時

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メッセージ付き友達申請いただきましたら承認させていただきます。
個人Facebookページ https://www.facebook.com/kazumasa.matsuyama
会社Facebookページ https://www.facebook.com/anatanoFP/


  

Posted by 松山和正 at 15:07Comments(0)不動産